Solicitá la verificación de líneas de edificación oficial y restricciones al dominio (ochavas y zonas de servidumbre de jardín).

 

Alerta

El Solicitante debe garantizar que el frente de la edificación a verificar se encuentre terminado, con su revestimiento definitivo colocado, accesible y libre de empalizadas de obra.

Documentos a presentar

 
  • Formulario Verificación final de líneas de edificación (Boleta de Cobro), completo y en formato PDF, no escaneado ni foto.
    • Importante: No intervenir el espacio en blanco del formulario ya que está destinado al informe final de la Dirección de Topografía que te lo devolverá firmado digitalmente.
  • Comprobante de pago de la Tasa de actuación administrativa indicada en la Boleta de cobro. Enviarlo en un archivo separado, no superponerlo con el Formulario Verificación final de líneas de edificación (Boleta de Cobro).
  • Copia escaneada de la Carátula, la Fachada y la Planta Baja del plano de Permiso de Edificación. La Planta Baja no necesariamente debe ser completa, pero debe incluir el frente donde se visualice la Línea de Edificación a verificar.

Formularios

  • Verificación final de líneas de edificación
 

Costo

Podés pagar online de manera segura con tarjeta de débito o crédito

  • Verificación final de líneas de edificación. Generar Boleta de Pago
  • $ 262,50 Vivienda y otros usos
  • $ 262,50 Edificios en altura, cualquier uso (uno por planta y por frente). Para el cálculo, en edificaciones con más de un frente se deben tener en cuenta las plantas existentes en cada frente.
  • $ 2.250 Conjuntos habitacionales de hasta 50 viviendas u otros usos
  • $ 3.750 Conjuntos habitacionales de hasta 100 viviendas u otros usos
  • $ 7.500 Conjuntos habitacionales de más de 100 viviendas u otros usos

Cómo realizarlo

  • Generá el formulario Verificación final de líneas de edificación (Boleta de Cobro) con CUIT/CUIL del solicitante (profesional, constructor, persona autorizada). Se deberán completar los Datos de contacto (Email y Teléfono), Datos de ubicación del inmueble y nomenclatura catastral, Expediente y Permiso de Edificación, Propietario, Constructor y Tipo de edificación cuya verificación de línea se solicita.
  • Una vez completado el Formulario Verificación Final de líneas de edificación, guárdalo en formato PDF sin ninguna intervención. Es importante que no se ocupe el espacio en blanco de ese formulario ya que está destinado al informe final de la Dirección de Topografía que te lo devolverá firmado digitalmente.

  • Luego abona la boleta de cobro por el canal de pago que hayas elegido.

  • Abonada la boleta de cobro, escanea el comprobante y mándalo por correo junto con el Formulario Verificación final de Línea de edificación que habías guardado y el resto de la Documentación a presentar detallada, a  inspecciondelinea@rosario.gov.ar

  • El envío se deberá realizar desde el correo electrónico indicado en los Datos de contacto de la solicitud. Toda comunicación se efectuará a dicho correo.

  • Recibirás por correo electrónico un acuse de recibo de la solicitud y la derivación al área de verificación. Serás informado a tu correo sobre el desarrollo del trámite.

  • Efectuado el relevamiento y de verificarse el respeto de la línea de edificación, se devolverá por correo electrónico la solicitud intervenida por la Dirección, acreditando dicha condición e indicando quien intervino en su resolución.

  • Dicha documentación será remitida, asimismo a la oficina de Catastro y Obras Particulares del Centro Municipal de Distrito correspondiente y al área central de la Dirección General de Obras Particulares para su conocimiento de modo de habilitar el otorgamiento de Final de Obras, de corresponder.

  • La solicitud intervenida recibida deberá ser incluida por el profesional actuante en su solicitud de Final de Obras, en formato digital, para que el mismo mantenga su validez legal.

  • En caso que la Verificación resulte Observada, se comunicará dicha situación por correo electrónico con las indicaciones para su adecuación. Dicha condición también será comunicada a las oficinas de Obras Particulares.

    Consultas:

  • inspecciondelinea@rosario.gov.ar
  • 4802900 int.154, de 8 a 13h.