Son herramientas de concertación público-privada que permiten la explotación de un espacio por un tiempo determinado y/o la ejecución de obras en el espacio público con financiamiento del sector privado.

De obra pública y explotación

Bajo este régimen, las obras son desarrolladas integralmente por el concesionario, incluyendo las correspondientes a sectores destinados al uso público (como parques, paseos, etc); el concesionario es, asimismo, responsable por el mantenimiento integral del predio concesionado.

Una vez transcurrido el período establecido en el régimen de concesión, el total usufructo de las instalaciones es transferido al Municipio, incorporándose dichas obras al patrimonio municipal para su uso público.

Espacio gastronómico Bv. Oroño y Av. López

Consta de 235 m2 cubiertos y 300 m2 descubiertos para mesas sobre un deck, formando parte de un parque costero, atendiendo una alta demanda de servicios gastronómicos y contando con baños públicos.

Estado adjudicado
Dirección Bv. Oroño 281 bis
Decreto llamado licitación Decreto de adjudicación 1203/2021 [.pdf] / Decreto llamado a licitación 151/2021 [.pdf]
Plazo de la concesión 6 años, con prórroga a opción de la Municipalidad de hasta 24 meses.
Canon*  $ 2.101.863.-

* canon correspondiente al año 2024

Restauración de edificio patrimonial (superficie 75 m2). Remodelación salón cubierto existente (superficie 95 m2). Remodelación edificio servicios existentes (superficie 58 m2). Expansión mesas a cielo abierto (superficie 100 m2). Área semicubierta alero y baños públicos.

Las construcciones anexas al edificio podrán ser demolidas o adaptas al proyecto propuesto siempre que cumplan con las condiciones previstas en el pliego. La ocupación máxima es de 250 m2, manteniendo las relaciones fijadas entre áreas de servicio y áreas de mesas interior y exterior.

Complejo Cultural del Tango

Restauración de edificio patrimonial. Remodelación salón cubierto existente. Remodelación edificio servicios existentes. Expansión mesas a cielo abierto (superficie 100 m2). Área semicubierta alero y baños públicos.

•    Construcción de camarines del Centro Cultural.
•    Construcción de pista de baile en el Parque de las Colectividades. 
•    Iluminación, parquización, forestación y equipamiento urbano del espacio público incluyendo pretiles y bicicleteros.

En este complejo funciona La Casa del Tango desde diciembre de 2004.. Posteriormente, se licita la remodelación de dos antiguos edificios ferroviarios que conforman el complejo, habilitándose durante el año 2009 los servicios de bar y restaurante en espacios separados, sumando un total de 820 m2 cubiertos y 275 m2 de terraza destinada a mesas, con servicio de baños públicos.

Estado adjudicado
Objeto Explotación comercial bar y/o restaurant
Plazo de concesión 7 años + 2 de prórroga
Canon * $1.405.703.-
Concesionario Barrio Damale SRL
Normativa Decreto de adjudicación Nº831/2019 Decreto de llamado Nº 2533/2018 
Obras a realizar  

(*) canon mensual, correspondiente al 2024.

Bar Silo Davis

Durante el año 2002 en la base del Silo Davis, donde funciona el Museo de Arte Contemporáneo Rosario se construyó el edificio del bar-restaurante junto al río. La superficie cubierta del salón es de 300 mapróximadamente, y cuenta con una superficie similar de terrazas destinadas a mesas descubiertas. Tiene servicio de baños públicos (los baños permanecen abiertos en el mismo horario que el bar).

Estado adjudicada
Dirección Av. E. López 2550
Año y monto de la inversión 2022 / $14.000.000.-
Concesionario Pro Linse SRL
Plazo 8 años + prórroga a opción de la municipalidad de hasta 24 meses.
Inicio de la concesión 29 de Agosto de 2022
Vencimiento agosto 2030 
Canon $1.624.406.- (*)
Normativa Decreto de llamado 8/2022 
Decreto de adjudicación 994/2022

(*) canon mensual, correspondiente al 2024.

Bar VIP

Se remodela y amplía durante el año 2010, ejecutándose una renovación de los servicios y nuevas terrazas con mesas al aire libre, totalizando 362 m2 cubiertos y 470 m2 descubiertos destinados a mesas sobre decks, cubriendo la demanda de servicios gastronómicos y de baños públicos en el área del Parque Nacional a la Bandera.

Estado En obras
Concesionario María Sol Messi
Duración 8 años
Inicio de la concesión 08/05/2023
Vencimiento 08/05/2031
Canon $2.159.988.- *
Normativa

Decreto de llamado a licitación Nº 1023/2022
Decreto de adjudicación N°0090

Nombre comercial Vip

* canon mensual, correspondiente al 2024.

Bar Gran Lago

Bar Restaurante ubicado en el Parque de la Independencia,  dentro del circuito de Calle Recreativa. Su oferta satisface la necesidad de un lugar natural, con alimentos saludables. Su servicio es mixto, con un sector atendido por mozos y otro con una barra express, sobre calle Morcillo, donde se comercializan productos que para ser consumidos al paso. Tiene servicio de baños públicos (los baños permanecen abiertos en el mismo horario que el bar).

Estado Vigente
Dirección Av. Morcillo 2250
Concesionario  Mónica Beatriz Bottaro
Año y monto de la inversión 2018 / $6.500.000
Vencimiento 10/05/2024 (con opción a 2 años de prórroga)
Canon $603.288.-*
Normativa

Decreto de adjudicación Nº 2489/2017
Decreto llamado a licitación Nº 334/2017 

Nombre comercial Gran Lago 

*Canon correspondiente a 2024.

Parque Naútico y Recreativo Ludueña

El proyecto pretende transformar este espacio ubicado en la desembocadura del Arroyo Ludueña, en un nuevo polo turístico, paisajístico y deportivo para la región.

Brinda un conjunto de servicios para los deportes náuticos; complementados con espacios para actividades al aire libre y un nuevo Paseo Público sobre el Arroyo, incorporando una amplia oferta de servicios gastronómicos y estacionamiento.

Estado Vigente
Concesionario Obring SA
Plazo 25 años + 5 de prórroga
Inicio de la concesión Septiembre de 2011
Vencimiento Septiembre de 2036
Canon $798.459.- *
Normativa

Decreto de adjudicación Nº 1072/11 
Ordenanza Nº 8476/09 Parque Náutico Recreativo Ludueña (establece las condiciones urbanas particulares, así como a un conjunto de disposiciones específicas que regulan el sector).

* Canon correspondiente al 2024. 

Bar Av. Libertad y Necochea

Recuperación, equipamiento, mantenimiento y ampliación del bar-restaurante ubicado en Av. Libertad y Necochea. Se pueden explotar los siguientes rubros comerciales: bar, cafetería, sandwichería, heladería y comidas rápidas.

Estado Vigente
Tipo de concesión De obra pública y explotación
Año y monto de la inversión Junio de 2013 / $2.330.270
Plazo 10 años + 2 de prórroga
Canon $307.700.-*
Normativa

Decreto de adjudicación Nº 1439/12 
Decreto prórroga Nº 2853/11
Decreto llamado a licitación Nº 2670/11

(*) canon mensual, correspondiente al 2024.

Local gastronómico Santa Fe y Vera Mujica

Esta licitación tiene por objeto la construcción y explotación privada de un Bar-restaurante ubicado en el sector de calle Vera Mujica y Santa Fe. Tiene servicio de baños públicos (los baños permanecen abiertos en el mismo horario que el bar).

Estado Vigente
Dirección Vera Mujica 732
Concesionario Arcos Dorados Argentina SA
Inversión total estimada $9.013.656.- en 2012
Inicio 16/07/2012
Fin 16/07/2027
Plazo 15 años + 2 de prórroga
Canon $10.305.825
Normativa Decreto de adjudicación Nº 42/2012 
Decreto de licitación Nº 2768/10

* Canon mensual, correspondiente al 2024.

Obras realizadas:

  • Construcción de una nave como continuidad lineal de pabellones y servicios existentes.
  • Ejecución de accesos y área de mesas descubiertas, todo ello en el sector noreste del Predio.
  • Obras complementarias, ejecución de un área de juegos infantiles, estacionamiento, parquización y equipamiento en el espacio verde de uso público.

Complejo Puerto España

Dentro de la primera estación ferroviaria de la cuidad se encuentran emplazados un restaurante y un salón de fiesta cubierto. Ambos, complementados por un bar y estacionamiento.

El conjunto se desarrolla en la cresta de la barranca y presta servicio de baños públicos (los baños permanecen abiertos en el mismo horario que el bar).

Estado Adjudicado
Concesionario Ritagliati Pedro y Gonzalez Sergio SH.
Año y monto de la inversión 2022 / $60.564.293,70
Plazo 10 años+ 24 meses de prórroga (opcional)
Inicio de la concesión Diciembre de 2021
Vencimiento 01/12/2031
Canon $3.007.600.-*
Normativa Decreto llamado a licitación Nº 6/2019 (Nuevo llamado: Expediente Nº48456)
Adjudicación: Decreto Nº2006/2021
Nombre comercial Don Ferro, Puerto España Eventos, Bar Flora, Gimnasio The Planet, Estacionamiento

 

* Canon correspondiente al 2024

Bar Anfiteatro

En un punto estratégico de la ciudad, ubicado en el Parque Urquiza, el nuevo concesionario plantea un servicio express, en un entorno parquizado, con precios accesibles y un menú saludable. En el nuevo espacio se permitirá concurrir con mascotas.

Estado en obras
Concesionario Anfiteatro Concert UT
Inicio de la concesión: 19/07/2019
Inversión $4.500.000
Plazo 8 años + 2 prórroga
Vencimiento 19/07/2027
Normativa Decreto de transferencia Nº 1605/21
Decreto Llamado a licitación Nº 642/2018 
Decreto de adjudicación 2638/2018
Nombre comercial -

 

Bar Parque de las Colectividades

Bar restaurante y remodelación del Parque de las Colectividades que comprende senderos de hormigón armado, bicisendas, bicicleteros, luminarias de nuevo diseño, bancos, mesas y cestos de acero inoxidable, el circuito aeróbico Plaza de la Salud y juegos infantiles de última generación en el sector de la costa central, comprendido entre la barranca del río Paraná, Av. Pte. Illía, calle Dorrego y calle España. Superficie aproximada de 30.000 m2. Tiene servicio de baños públicos (los baños permanecen abiertos en el mismo horario que el bar).

El espacio comprende áreas de servicios (baños, depósitos, etc.), cocina gastronómica y depósitos, vestuarios de personal y áreas cubierta y descubierta para mesas.

El concesionario tiene a su cargo el costo del mantenimiento del área mencionada.

Estado Vigente
Tipo de concesión De obra pública y explotación
Concesionario Ritagliati Pedro y Gonzalez Sergio SH
Año y monto de la inversión 2010 / $2.874.840 (inversión en espacio público $1.226.300)
Plazo 16 años + 3 de prórroga
Vencimiento Septiembre de 2026
Canon $810.170.- *
Normativa Decreto de adjudicación Nº 1651/08 / Decreto llamado a licitación Nº 2870/07
Nombre comercial Ríomio

(*) canon mensual, correspondiente al 2024.

Bar Entre Ríos y Río

Licitación Pública para la remodelación, equipamiento y explotación comercial de un bar restaurante ubicado en Entre Ríos y el río, Rosario.

Estado Adjudicada
Tipo de concesión De obra pública y explotación
Normativa Expediente Nº 26009/2022. 
Decreto de llamado Nº 1129/2022.
Prórroga del llamado Decreto Nº 1330/2022.
Decreto de adjudicación N° 816/2023

Corrientes y Río

Licitación Pública para la remodelación, equipamiento y explotación comercial de un bar restaurante y/o heladería ubicado en Corrientes y el Rio, Rosario.

Estado Adjudicada
Tipo de concesión De obra pública y explotación
Normativa Expediente Nº 26011/2022. 
Decreto llamado Nº 1130/2022.
Prórroga Decreto Nº 1331/2022.
Decreto de adjudicación N° 866/2023

Bar Vieja Estación Parque Urquiza

Tras la recuperación del edificio de la antigua Estación Ferroviaria Santafesina (Parque Urquiza) como centro cultural en el año 2009, se dispuso un espacio en el extremo norte del edificio destinado a un bar y sandwichería, que complementa las actividades. Tiene servicio de baños públicos (los baños permanecen abiertos en el mismo horario que el bar).

Datos de la concesión vigente:

Estado Vigente
Concesionario Marcelo Edgardo Santana
Inversión $9.493.153,80 (año2020)
Plazo 8 años
Canon $94.300.- *
Inicio de la concesión 18/08/2022
Vencimiento 18/08/2030
Normativa

Decreto de adjudicación Nº 0995/2022 

Nombre comercial Lemon Park

 

* Canon mensual correspondiente al 2023

De explotación

Esta modalidad consiste en la asignación de un espacio, generalmente en dependencias municipales con concurrencia de público, para la prestación de servicios gastronómicos (bar y cafetería), y otros tales como kiosco, teléfono público, venta de tarjetas, fotocopias, etc.

El proceso de selección se realiza a través de licitación pública, y el concesionario toma a su cargo la adecuación de las instalaciones existentes y la provisión del equipamiento básico para el desarrollo de la actividad propuesta.

Bar HECA

Bar y cafetería ubicado en el nuevo Hospital de Emergencias Dr. Clemente Alvarez (HECA).

Estado Vigente
Concesionario Rubén Carlos García y Raúl José Perez UTE
Plazo 4 años
Inicio de la concesión 01/08/2016
Vencimiento Vencimiento 1/8/2021 o hasta nueva adjudicación del nuevo proceso licitatorio, lo que ocurra primero.
Canon $492.933.-*
Normativa

Normativa decreto de prórroga Nº 1661/2020

Nombre comercial Bar Bijo

* Ccanon mensual, correspondiente a 2023.

Nuevo llamado licitatorio en preparación.

Salón de ventas CMD Oeste

El Centro Municipal de Distrito Oeste cuenta desde el año 2008 con un kiosco dentro del edificio al cuál acuden los vecinos que concurren al CMD a realizar gestiones . Se encuentra colindante al espacio de Punto Oeste, y cuenta con servicios de venta de golosinas, gaseosas, fotocopiadora. Atiende al público de lunes a viernes de 8 a 14 hs. 

Estado vigente
Concesionario Luciano Arrozagaray 
Duración 4 años
Canón $41.852.-*
Inicio de la concesión 29/12/2022
Vencimiento 29/12/2026
Normativa

Llamado Decreto Nº 847/2022
Decreto N° 984/2022 – Prórroga de llamado a licitación.
Decreto de adjudicación Nº 1345/2022
Decreto llamado a licitación Nº 847/2022

* Canon mensual correspondiente al 2024.

Cochera Cemar

Estacionamiento de uso público ubicado en la manzana del Centro de Especialidades Médicas Ambulatorias (Cemar), con ingreso por calle Balcarce 985. Las actuales cocheras están dentro del Plan de Reordenamiento Integral. Descontando el espacio utilizado por el SIES para ambulancias, la capacidad es de 81 cocheras en dos niveles.

Estado Vigente
Tipo de concesión de explotación
Concesionario Jorge Adrián Noguera
Vencimiento Prorrogado hasta nuevo adjudicatario. Decreto de prórroga Nº 800/2016.
Canon $131.250*
Normativa Se realizó un proceso bajo Expediente 2532/2018, proponía la remodelación y readecuación del espacio incluyendo protección activa contra incendio, iluminación interior y exterior, sistema CCTV, entre otros. Construcción de baños públicos.  La única oferta quedó desestimada mediante Decreto Nº 2150/2019.

(*) canon mensual, correspondiente a 2023.

 
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