Son herramientas de concertación público-privada que permiten la explotación de un espacio por un tiempo determinado y/o la ejecución de obras en el espacio público con financiamiento del sector privado.

De obra pública y explotación

Bajo este régimen, las obras son desarrolladas integralmente por el concesionario, incluyendo las correspondientes a sectores destinados al uso público (como parques, paseos, etc); el concesionario es, asimismo, responsable por el mantenimiento integral del predio concesionado.

Una vez transcurrido el período establecido en el régimen de concesión, el total usufructo de las instalaciones es transferido al Municipio, incorporándose dichas obras al patrimonio municipal para su uso público.

Espacio gastronómico Bv. Oroño y Av. López

Consta de 235 m2 cubiertos y 300 m2 descubiertos para mesas sobre un deck, formando parte de un parque costero, atendiendo una alta demanda de servicios gastronómicos y contando con baños públicos.

Estado adjudicado
Dirección Bv. Oroño 281 bis
Decreto llamado licitación Decreto de adjudicación 1203/2021 [.pdf] / Decreto llamado a licitación 151/2021 [.pdf]
Plazo de la concesión 6 años, con prórroga a opción de la Municipalidad de hasta 24 meses.
Canon base $260.000 mensual

Obras a realizar

Restauración de edificio patrimonial (superficie 75 m2). Remodelación salón cubierto existente (superficie 95 m2). Remodelación edificio servicios existentes (superficie 58 m2). Expansión mesas a cielo abierto (superficie 100 m2). Área semicubierta alero y baños públicos.

Las construcciones anexas al edificio podrán ser demolidas o adaptas al proyecto propuesto siempre que cumplan con las condiciones previstas en el pliego. La ocupación máxima es de 250 m2, manteniendo las relaciones fijadas entre áreas de servicio y áreas de mesas interior y exterior.

Complejo Cultural del Tango

En este complejo funciona La Casa del Tango desde diciembre de 2004. Posteriormente, se licita la remodelación de dos antiguos edificios ferroviarios que conforman el complejo, habilitándose durante el año 2009 los servicios de bar y restaurante en espacios separados, sumando un total de 820 m2 cubiertos y 275 m2 de terraza destinada a mesas, con servicio de baños públicos.

Estado adjudicado
Objeto Explotación comercial bar y/o restaurant
Plazo de concesión 7 años + 2 de prórroga
Canon base $80.040*
Concesionario Barrio Damale SRL
Normativa Decreto de adjudicación Nº831/2019 Decreto de llamado Nº 2533/2018 
Obras a realizar  

(*) canon mensual, correspondiente al 2020.

Obra a realizar

  • Puesta en valor del complejo edilicio de origen ferroviario. 
  • Remodelación de baños públicos y camarines del Centro Cultural.
  • Construcción de pista de baile en el Parque de las Colectividades. 
  • Iluminación, parquización, forestación y equipamiento urbano del espacio público incluyendo pretiles y bicicleteros.

Bar Silo Davis

Durante el año 2002 en la base del Silo Davis, donde funciona el Museo de Arte Contemporáneo Rosario se construyó el edificio del bar-restaurante junto al río. La superficie cubierta del salón es de 300 mapróximadamente, y cuenta con una superficie similar de terrazas destinadas a mesas descubiertas. Tiene servicio de baños públicos (los baños permanecen abiertos en el mismo horario que el bar).

Estado Vigente
Dirección Av. E. López 2550
Año y monto de la inversión 2004 / $800.000
Concesionario Pro Linse SRL
Plazo 10 años + 5 de prórroga
Inicio de la concesión Mayo de 2004
Vencimiento Vencimiento octubre 2019 o hasta la adjudicación del nuevo proceso licitatorio
Canon $39.673 (*)
Normativa

Decreto de prórroga Nº 539/2019 
Decreto de prórroga Nº 1631/2012
Decreto de adjudicación Nº 474/04
Decreto de pre adjudicación Nº 474/19
Decreto de adjudicación Nº 492/19

(*) canon mensual, correspondiente a julio 2021.

Bar VIP

Se remodela y amplía durante el año 2010, ejecutándose una renovación de los servicios y nuevas terrazas con mesas al aire libre, totalizando 362 m2 cubiertos y 470 m2 descubiertos destinados a mesas sobre decks, cubriendo la demanda de servicios gastronómicos y de baños públicos en el área del Parque Nacional a la Bandera.

Estado Vigente
Concesionario Ombrella Fabio Alberto y Messi Jorge Horacio UTE
Año y monto de la inversión 2009 / $1.000.000
Plazo 10 años + 2 de prórroga
Inicio de la concesión Noviembre de 2009
Vencimiento Noviembre de 2021
Canon $265.064*
Normativa

Decreto llamado a licitación Nº 826/09 
Decreto llamado a licitación Nº 544/09
Decreto de adjudicación Nº 1297/09
Decreto de prórroga Nº 0085/20

Nombre comercial Vip

(*) canon mensual, correspondiente al año 2021.

Bar Gran Lago

Bar Restaurante ubicado en el Parque de la Independencia,  dentro del circuito de Calle Recreativa. Su oferta satisface la necesidad de un lugar natural, con alimentos saludables. Su servicio es mixto, con un sector atendido por mozos y otro con una barra express, sobre calle Morcillo, donde se comercializan productos que para ser consumidos al paso. Tiene servicio de baños públicos (los baños permanecen abiertos en el mismo horario que el bar).

Estado Vigente
Dirección Av. Morcillo 2250
Concesionario  Mónica Beatriz Bottaro
Año y monto de la inversión 2018 / $6.500.000
Vencimiento 10/05/2024 (con opción a 2 años de prórroga)
Canon $74.488*
Normativa

Decreto de adjudicación Nº 2489/2017
Decreto llamado a licitación Nº 334/2017 

Nombre comercial Gran Lago 

*Canon actualizado a 2021.

Bar Centro Cultural Fontanarrosa

Bar restaurante ubicado en un anexo del edificio del CC Roberto Fontanarrosa (ex- Bernardino Rivadavia), con expansión de mesas al aire libre. Cuenta con una franca vinculación con el espacio cultural, así como una renovación total de los servicios y oferta de baños públicos en la Plaza Montenegro (los baños permanecen abiertos en el mismo horario que el bar).

Estado: sin concesión vigente.

Parque Naútico y Recreativo Ludueña

El proyecto pretende transformar este espacio ubicado en la desembocadura del Arroyo Ludueña, en un nuevo polo turístico, paisajístico y deportivo para la región.

Brindará un conjunto de servicios para los deportes náuticos; complementados con espacios para actividades al aire libre y un nuevo Paseo Público sobre el Arroyo, reconstruyendo espacios de recreación nocturna e incorporando una amplia oferta de servicios gastronómicos y estacionamiento.

Estado Vigente
Concesionario Obring SA
Plazo 25 años + 5 de prórroga
Inicio de la concesión Septiembre de 2011
Vencimiento Septiembre de 2036
Canon $100.766*
Normativa

Decreto de adjudicación Nº 1072/11 
Ordenanza Nº 8476/09 Parque Náutico Recreativo Ludueña (establece las condiciones urbanas particulares, así como a un conjunto de disposiciones específicas que regulan el sector).

(*) canon correspondiente al año 2021.

Bar Av. Libertad y Necochea

Recuperación, equipamiento, mantenimiento y ampliación del bar-restaurante ubicado en Av. Libertad y Necochea. Se pueden explotar los siguientes rubros comerciales: bar, cafetería, sandwichería, heladería y comidas rápidas.

Estado Vigente
Tipo de concesión De obra pública y explotación
Año y monto de la inversión Junio de 2013 / $2.330.270
Plazo 10 años + 2 de prórroga
Canon $95.200
Normativa

Decreto de adjudicación Nº 1439/12 
Decreto prórroga Nº 2853/11
Decreto llamado a licitación Nº 2670/11

(*) canon mensual, correspondiente al año 2020.

Local gastronómico Santa Fe y Vera Mujica

Esta licitación tiene por objeto la construcción y explotación privada de un Bar-restaurante ubicado en el sector de calle Vera Mujica y Santa Fe. Tiene servicio de baños públicos (los baños permanecen abiertos en el mismo horario que el bar).

Estado Vigente
Dirección Vera Mujica 732
Concesionario Arcos Dorados Argentina SA
Inversión total estimada $9.013.656
Inicio 16/07/2012
Fin 16/07/2027
Plazo 15 años + 2 de prórroga
Canon $1.148.435*
Normativa

Decreto de adjudicación Nº 42/2012 
Decreto de licitación Nº 2768/10

(*) canon mensual, correspondiente al año 2021.

Obras realizadas:

  • Construcción de una nave como continuidad lineal de pabellones y servicios existentes.
  • Ejecución de accesos y área de mesas descubiertas, todo ello en el sector noreste del Predio.
  • Obras complementarias, ejecución de un área de juegos infantiles, estacionamiento, parquización y equipamiento en el espacio verde de uso público.

Complejo Puerto España

Dentro de la primera estación ferroviaria de la cuidad se encuentran emplazados un restaurante y un salón de usos múltiples. Ambos, complementados por un bar y un gimnasio, habilitados en el año 2004.

El conjunto se desarrolla en la cresta de la barranca y presta servicio de baños públicos (los baños permanecen abiertos en el mismo horario que el bar).

Estado en proceso licitatorio
Concesionario Ritagliati Pedro y Gonzalez Sergio SH.
Año y monto de la inversión 2004 / $1.600.000
Plazo 15 años + 5 de prórroga
Inicio de la concesión Junio de 2003
Vencimiento 15/03/2019
Canon $110.000 (corresponde a abril 2021)
Normativa

Decreto llamado a licitación Nº 6/2019 (Nuevo llamado: Expediente Nº48456)

Decreto de adjudicación Nº 1651/2008

Decreto adjudicación Nº 2005/02

Decreto llamado a licitación Nº 782/02

Nombre comercial Don Ferro, Puerto España Eventos, Bar Flora, Gimnasio The Planet, Estacionamiento

Bar Anfiteatro

En un punto estratégico de la ciudad, ubicado en el Parque Urquiza, el nuevo concesionario plantea un servicio express, en un entorno parquizado, con precios accesibles y un menú saludable. En el nuevo espacio se permitirá concurrir con mascotas.

Estado adjudicado
Concesionario Edgardo Marcelo Santana, Juan Pablo Baiani, Fernando Majul, Sergio Cuffini UT a conformar
Inicio de la concesión: 19/07/2019
Inversión $4.500.000
Plazo 8 años + 2 prórroga
Vencimiento 19/07/2027
Canón $25.120
Normativa

Decreto Llamado a licitación Nº 642/2018 Decreto de adjudicación 2638/2018

Nombre comercial -

 

Bar Parque de las Colectividades

Bar restaurante y remodelación del Parque de las Colectividades que comprende senderos de hormigón armado, bicisendas, bicicleteros, luminarias de nuevo diseño, bancos, mesas y cestos de acero inoxidable, el circuito aeróbico Plaza de la Salud y juegos infantiles de última generación en el sector de la costa central, comprendido entre la barranca del río Paraná, Av. Pte. Illía, calle Dorrego y calle España. Superficie aproximada de 30.000 m2. Tiene servicio de baños públicos (los baños permanecen abiertos en el mismo horario que el bar).

El espacio comprende áreas de servicios (baños, depósitos, etc.), cocina gastronómica y depósitos, vestuarios de personal y áreas cubierta y descubierta para mesas.

El concesionario tiene a su cargo el costo del mantenimiento del área mencionada.

Estado Vigente
Tipo de concesión De obra pública y explotación
Concesionario Ritagliati Pedro y Gonzalez Sergio SH
Año y monto de la inversión 2010 / $2.874.840 (inversión en espacio público $1.226.300)
Plazo 16 años + 3 de prórroga
Vencimiento Septiembre de 2026
Canon $229.912 (*)
Normativa Decreto de adjudicación Nº 1651/08 / Decreto llamado a licitación Nº 2870/07
Nombre comercial
Ríomio

(*) canon mensual, correspondiente al año 2021.

De explotación

Esta modalidad consiste en la asignación de un espacio, generalmente en dependencias municipales con concurrencia de público, para la prestación de servicios gastronómicos (bar y cafetería), y otros tales como kiosco, teléfono público, venta de tarjetas, fotocopias, etc.

El proceso de selección se realiza a través de licitación pública, y el concesionario toma a su cargo la adecuación de las instalaciones existentes y la provisión del equipamiento básico para el desarrollo de la actividad propuesta.

Bar HECA

Bar y cafetería ubicado en el nuevo Hospital de Emergencias Dr. Clemente Alvarez (HECA).

Estado Vigente
Concesionario Rubén Carlos García y Raúl José Perez UTE
Plazo 4 años
Inicio de la concesión 01/08/2016
Vencimiento Vencimiento 1/8/2021 o hasta nueva adjudicación del nuevo proceso licitatorio, lo que ocurra primero.
Canon $113.417*
Normativa

Normativa decreto de prórroga Nº 1661/2020

Nombre comercial Bar Bijo

(*) canon mensual, correspondiente a 2021.

Nuevo llamado licitatorio en preparación.

Bar CMD Norte

El Centro Municipal de Distrito Norte cuenta desde el año 2007, cuenta con servicios de cafetería, venta de bebidas y comidas y menues elaborados para empleados del distrito. 

Estado Vigente
Plazo 4 años
Inicio 22/04/2019
Vencimiento 22/04/2023
Canon $17.916*
Dirección Warnes 1917
Adjudicatario Manuel Gómez
Normativa

Adjudicación Dec. Nº 284/2019
Llamado a licitación Dec. Nº 1130/18

*canon mensual correspondiente al año 2021.

Bar Vieja Estación Parque Urquiza

Tras la recuperación del edificio de la antigua Estación Ferroviaria Santafesina (Parque Urquiza) como centro cultural en el año 2009, se dispuso un espacio en el extremo norte del edificio destinado a un bar y sandwichería, que complementa las actividades. Tiene servicio de baños públicos (los baños permanecen abiertos en el mismo horario que el bar).

Datos de la concesión vigente:

Estado Vigente
Concesionario Bottaro Mónica Beatriz
Plazo 4 años
Inicio de la concesión 01/07/2016
Vencimiento 01/07/2021
Canon $104.325*
Normativa

Decreto de adjudicación Nº 1237/2016 
Decreto llamado a licitación Nº 2296/2015
Decreto de prórroga Nº 1218/2020

Nombre comercial Le Parc

(*) canon correspondiente a 2021.

Salón de ventas CMD Oeste

El Centro Municipal de Distrito Oeste cuenta desde el año 2008 con un kiosco dentro del edificio al cuál acuden los vecinos que concurren al CMD a realizar gestiones . Se encuentra colindante al espacio de Punto Oeste, y cuenta con servicios de venta de golosinas, gaseosas, fotocopiadora. Atiende al público de lunes a viernes de 8 a 14 hs. 

Estado Vigente
Concesionario Susana G. Auci 
Duración 4 años
Canón $8.598*
Inicio de la concesión 10/08/2018
Vencimiento 10/08/2022
Normativa

Decreto de adjudicación Nº 1383/2018
Decreto llamado a licitación Nº 488/2018

* Canon mensual correspondiente al año 2021.

Cochera Cemar

Estacionamiento de uso público ubicado en la manzana del Centro de Especialidades Médicas Ambulatorias (Cemar), con ingreso por calle Balcarce 985. Las actuales cocheras están dentro del Plan de Reordenamiento Integral. Descontando el espacio utilizado por el SIES para ambulancias, la capacidad es de 81 cocheras en dos niveles.

Estado Vigente
Tipo de concesión de explotación
Concesionario Jorge Adrián Noguera
Vencimiento Prorrogado hasta nuevo adjudicatario. Decreto de prórroga Nº 800/2016.
Canon $35.000 *
Normativa Se realizó un proceso bajo Expediente 2532/2018, proponía la remodelación y readecuación del espacio incluyendo protección activa contra incendio, iluminación interior y exterior, sistema CCTV, entre otros. Construcción de baños públicos.  La única oferta quedó desestimada mediante Decreto Nº 2150/2019.

(*) canon mensual, correspondiente a 2021.

 

Salón de ventas del CMD Oeste

El Centro Municipal de Distrito Oeste cuenta desde el año 2008 con un kiosco dentro del edificio al cuál acuden los vecinos que concurren al CMD a realizar gestiones o trámites. Cuenta con servicios de venta de golosinas, gaseosas y fotocopiadora. Atiende al público de lunes a viernes de 8 a 14 hs. 

Datos de la concesión vigente:

Estado Vigente
Concesionario Susana G. Auci 
Duración 4 años
Canón $8.598 (Canon mensual correspondiente al año 2021)
Inicio de la concesión 10/08/2018
Vencimiento 10/08/2022
Normativa

Decreto de adjudicación Nº 1383/2018 Decreto llamado a licitación Nº 488/2018