Solicitá la verificación de los datos consignados en el plano de mensura relativos a anchos oficiales y nomenclaturas de calles, información catastral del inmueble y cumplimiento de la Ordenanza de división y urbanización de la tierra y demás normas urbanísticas.

Primera etapa – Visación previa

Documentación a presentar

  • Planos de mensura a visar.

  • Certificación de aportes del Colegio de Profesionales de la Agrimensura.

  • Plano del Permiso o Registro de Edificación con final de obra (si corresponde).

Segunda etapa – Visacion final

Requisitos

  • Tener realizada  la Visación previa de planos de mensura común por parte de la Dirección de Topografía.
  • En caso de unificación o subdivisión de lotes, no registrar deuda de TGI. Consultar el estado de cuenta de la TGI.

Documentación a presentar

  • Boleta de pago "Visación de planos de mensura común" con su correspondiente comprobante de pago efectuado.
  • Planos de mensura a visar firmados por el profesional interviniente.
  • En inmuebles edificados: Formulario de actualización de construcciones (FAC) con anexos.
  • Certificado de los servicios de infraestructura que se requieran, si corresponde.
  • Estado de deuda de TGI

Costo

Podés pagar online con tarjeta de débito o crédito. Es un medio seguro y se acredita inmediatamente.

En la etapa de visación final deberás abonar:

  • 30 MT Solicitud

  • 4 MT por cada lote

Generar Boleta de Cobro

Valor del Módulo Tributario (MT)
  • $394 (actualizado al 1 de septiembre de 2025)

Cómo realizarlo

Título del bloque
Como realizarlo

Este trámite se realiza exclusivamente en forma digital. El profesional deberá enviar en formato PDF la documentación indicada a visaciontopo@rosario.gov.ar con el Asunto: "VISADO PREVIO PM".

En el cuerpo del mail indicar: Profesional, Propietario y Catastral.

Adjuntar los archivos de acuerdo a la siguiente nomenclatura:

  • Nombre del archivo del plano a visar: PM_PREVIA.PDF
  • Nombre del archivo de la certificación de aportes: APORTES_COPA.PDF
  • Nombre del archivo de información complementaria: INF_COMPLEMENTARIA.PDF, en caso de contar con más de un archivo se utilizará INF_COMPLEMENTARIA1.PDF, INF_COMPLEMENTARIA2.PDF, etc.

Finalizado el trámite, se devuelve el plano visado a la casilla de correo desde la cual se envió la solicitud.

Este trámite se realiza exclusivamente en forma digital. El profesional deberá enviar en formato PDF la documentación indicada a visaciontopo@rosario.gov.ar con el Asunto: VISADO DEFINITIVO PM_XXXXX  (donde XXXXX es el número asignado al Plano de Mensura Común en la Visación previa).

En el cuerpo del mail no es necesario indicar nada

Adjuntar los archivos de acuerdo a la siguiente nomenclatura:

  • Nombre del archivo del plano: PM_XXXXX.PDF
  • Nombre del archivo sellado visación definitivo (por Lotes): SELLADO_DEFINITIVO.PDF
  • Nombre del archivo del Estado de Deuda TGI: TGI_DEUDA.PDF
  • Nombre del archivo de comprobantes de Pagos TGI: TGI_PAGO.PDF
  • Folio o Foja de mejoras: PM_XXXXX_FOLIO.PDF
  • Formulario de Actualización de Construcciones (FAC): PM_XXXXX_FAC.PDF
  • Formulario Características Constructivas: PM_XXXXX_FORMULARIO.PDF

Finalizado el trámite, se devuelve el plano visado a la casilla de correo desde la cual se envió la solicitud.
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