Presentar proyecto de cobertura vegetal

Quienes se adhieran a la Ordenanza Nº 10.848, tanto en obras nuevas como en ampliaciones.

En el caso de ampliación de una obra existente ¿qué se necesita?

En el caso de ampliaciones, podrá ejecutarse la intervención mediante la adhesión a la Ordenanza Nº 10.848/2025, siempre que se presente el acta de asamblea que acredite la conformidad unánime de los titulares de dominio de las unidades funcionales, conforme al Reglamento de Propiedad Horizontal, al Código Civil y Comercial y a la normativa vigente en la materia.

¿La cobertura vegetal se puede proyectar en cualquier lado?

La cobertura vegetal deberá disponerse en los niveles donde se desarrollen los espacios de uso común admitidos en el marco de la Ordenanza Nº 10.848.

No se admitirá la localización del porcentaje mínimo exigible en salientes, balcones, ni en elementos volados, sean de uso común o privado.

Si durante el proceso de construcción resulta necesario modificar alguna superficie o detalle constructivo, deberá presentarse un conforme a obra, remitiendo por correo electrónico (eficienciaenergetica@rosario.gov.ar) la documentación correspondiente para la verificación de dichos cambios, los cuales deberán identificarse de manera clara, mediante resaltado en color u otro recurso gráfico.

Aprobado el conforme, se procederá a anexar al expediente original la documentación con firma digital, a fin de habilitar la continuidad de la obra y la posterior inspección. 

Mediante inspecciones. Las inspecciones se realizarán por etapas, de acuerdo con el avance de ejecución. Deberá solicitarse al inicio de la ejecución de la cubierta verde, así como en cada etapa en la que sea posible verificar las distintas capas, es decir, con anterioridad a su finalización. El Programa de Construcciones Sustentables y Eficiencia Energética emitirá un informe por cada inspección realizada.

La vegetación y el sustrato deberán ser inspeccionados durante su ejecución. No obstante, previo a su adquisición, deberá presentarse la documentación específica correspondiente, a fin de verificar su adecuación a lo oportunamente declarado.

Las inspecciones deben solicitarse con al menos una semana de anticipación. Podés gestionarlas a través de cualquiera de estos canales:

• Por correo electrónico: Escribí a eficienciaenergetica@rosario.gov.ar.

• Por teléfono o WhatsApp: Comunicate al 341 5780939.

Para cualquiera de las dos opciones, es necesario que brindes los siguientes datos:

• Dirección de la obra.

• Tipo de inspección (etapa de ejecución).

• Datos de contacto (nombre y teléfono).

Con esta información, el inspector se comunicará con vos para coordinar la visita.
 

Una vez finalizada la ejecución y antes de la entrega de la obra, se solicita la inspección final. Para el certificado final se tienen en cuenta cada uno de los informes realizados por las inspecciones de las distintas etapas y la documentación fotográfica que haya enviado el profesional.