Solicitá la verificación de los datos consignados en el plano de mensura relativos a anchos oficiales y nomenclaturas de calles, información catastral del inmueble y cumplimiento de la Ordenanza de división y urbanización de la tierra y demás normas urbanísticas.

Primera etapa – Visación previa

Documentación a presentar

  • Formularios "Visación de planos de mensura común", impresos, completos y con su correspondiente comprobante de pago efectuado.

  • Planos de mensura a visar.

  • Certificación de aportes del Colegio de Profesionales de la Agrimensura.

  • Plano del Permiso o Registro de Edificación con final de obra (si corresponde).

Formularios a presentar

  • Visación de planos de mensura común - Previa

Segunda etapa – Visacion final

Requisitos

  • Tener realizada  la Visación previa de planos de mensura común por parte de la Dirección de Topografía.
  • En caso de unificación o subdivisión de lotes, no registrar deuda de TGI. Consultar el estado de cuenta de la TGI.

Documentación a presentar

  • Formularios "Liquidación de TGI" y "Liquidación de Tasa General de Inmueble para mensura, división y/o unificación" completos por cada parcela origen y con sus correspondientes comprobantes de pago efectuados.
  • Formulario "Visación de planos de mensura común - Final" con su correspondiente comprobante de pago efectuado.
  • Planos de mensura a visar firmados por el profesional interviniente.
  • En inmuebles edificados: Formulario de actualización de construcciones (FAC) con anexos.
  • Certificado de los servicios de infraestructura que se requieran, si corresponde.

Formularios a presentar

  • Liquidación de TGI
  • Liquidación de Tasa General de Inmuebles para mensura, división y/o unificación
  • Visación de planos de mensura común - Final 

 

Costo

Podés pagar online de manera segura con tarjeta de débito o crédito

En etapa de Visación previa

  • $648 Por expediente de urbanización por cada hoja y por cada hectárea.

  • Visación de planos de mensura común - Previa. Generar Boleta de Cobro

En etapa de Visación final

  • $129,60 por cada lote.

  • Además por cada parcela origen deberás completar el formulario y abonar la/s boleta/s de cobro correspondientes a Liquidación de TGI. 

  • Visación de planos de mensura común - Final. Generar Boleta de Cobro

  • $324 Certificado Libre deuda p/ mensura y división y/o unificaciones. Generar Boleta de Cobro

Cómo realizarlo

Título del bloque
Como realizarlo

Este trámite se realiza exclusivamente en forma digital. El profesional deberá enviar en formato PDF la documentación indicada a visaciontopo@rosario.gov.ar con el Asunto: "VISADO PREVIO PM".

En el cuerpo del mail indicar: Profesional, Propietario y Catastral.

Adjuntar los archivos de acuerdo a la siguiente nomenclatura:

  • Nombre del archivo del plano a visar: PM_PREVIA.PDF
  • Nombre del archivo de la certificación de aportes: APORTES_COPA.PDF
  • Nombre del archivo del sellado de visación previa: SELLADO_PREVIA.PDF

Finalizado el trámite, se devuelve el plano visado a la casilla de correo desde la cual se envió la solicitud.

Este trámite se realiza exclusivamente en forma digital. El profesional deberá enviar en formato PDF la documentación indicada a visaciontopo@rosario.gov.ar con el Asunto: "VISADO DEFINITIVO-pm_XXXXX" (donde XXXXX es el número asignado al Plano de Mensura Común en la Visación previa)

En el cuerpo del mail no es necesario indicar nada

Adjuntar los archivos de acuerdo a la siguiente nomenclatura:

  • Nombre del archivo del plano: PM_XXXXX.PDF
  • Nombre del archivo sellado visación definitivo (por Lotes): SELLADO_DEFINITIVO.PDF
  • Nombre del archivo del Liquidación Deuda TGI: TGI_DEUDA.PDF
  • Nombre del archivo de comprobantes de Pagos TGI: TGI_PAGO.PDF
  • Folio o Foja de mejoras: PM_XXXXX_FOLIO.PDF
  • Formulario de Actualización de Construcciones (FAC): PM_XXXXX_FAC.PDF
  • Formulario Características Constructivas: PM_XXXXX_FORMULARIO.PDF

Finalizado el trámite, se devuelve el plano visado a la casilla de correo desde la cual se envió la solicitud.