Podés gestionar el final total cuando una obra se encuentra completamente finalizada y aprobada para ser habitada.
Trámite de resolución presencial:
Alerta
A partir del 1° de Octubre se realizarán inspecciones de Finales de Obra en inmuebles deshabitados o en aquellos casos en que se desocupen a fin de realizar la inspección.
Requisitos
- Enviá tu solicitud vía mail al Distrito correspondiente con el Asunto: Solicitud de Final de Obra e indicando los siguientes datos:
Datos del solicitante | Datos de la Obra |
---|---|
Nombre Completo: | Empadronamiento Catastral: |
Teléfono del contacto: | Dirección: |
En carácter de: | N° de Permiso: |
Edificación habitada: SI / NO (indicar lo que corresponda) |
- Se coordinará día y horario para realizar la inspección. En ese momento se deberá entregar los originales de la documentación enviada.
- En caso de edificación habitada: la persona que recibe al inspector/a y habita el acceso al lugar a inspeccionar deberá completar el formulario Declaración Jurada Covid-19 y enviarlo al contacto correspondiente 48 horas antes a la fecha de inspección coordinada. Al momento de realizarse la misma, no debe permanecer ninguna persona en los espacios a inspeccionar.
- Distrito Centro: cmdc-oparticulares@rosario.gov.ar
- Distrito Noroeste: cmdno-catastroop@rosario.gov.ar
- Distrito Norte: cmdn-obpart@rosario.gov.ar
- Distrito Oeste: cmdo-catastroop@rosario.gov.ar
- Distrito Sudoeste: cmdso-opart@rosario.gov.ar
- Distrito Sur: cmds-catastroop@rosario.gov.ar
- Proyectos Especiales: obrasparticulares@rosario.gov.ar
Documentos a presentar
- Carpeta de Edificación del propietario con Permiso de Edificación aprobado.
- Aportes Definitivos de todos los Profesionales Intervinientes.
- Plano de Sanitarios: 1 original en poliester y 2 copias. Firmado por profesional interviniente, con carácter de Declaración Jurada.
- Plano de Electricidad: 1 original en poliester y 2 copias. Firmado por profesional interviniente, con carácter de Declaración Jurada. Deberán confeccionarse conforme al Reglamento de Edificación, de acuerdo a dibujos de Normas IRAM y simbología de circuitos eléctricos según Normas AEA (Asociación Electrónica Argentina).
- Verificación de línea asentada en la carpeta por la Dirección de Topografía, si corresponde.
- Constancia de Factibilidad de Instalación de Gas suscripta por profesional debidamente matriculado, con carácter de Declaración Jurada. En la misma deberá solicitarse la Inspección ocular de nicho y deberá constar la aprobación de la misma por parte de Autoridad de Aplicación.
- Aprobación de reservorios, si corresponde.
- Certificado final de Aspectos higrotérmicos y eficiencia energética. Deberás presentar la culminación del trámite Presentar proyecto de aspectos higrotérmicos, si corresponde.
- Si se cuenta con medios de elevación mecánicos, deberás presentar la culminación del trámite Certificar funcionamiento de ascensores y equipos de elevación
- Liquidación total de pago de la Tasa Contribución por aprovechamiento exceptivo en altura, si corresponde.
- Liquidación total de pago de la Tasa de Revisión de Planos e Inspección de Obras, si corresponde.
- Constancia de Seguro de Responsabilidad Civil.
- En caso de Propiedad Horizontal, adjuntar plano con Corrección Previa de Propiedad Horizontal de la Dirección de Topografía.
- Declaración Jurada Covid-19, si corresponde.
-
Formulario de Actualización de Construcciones (FAC). Consultá la guía paso a paso
Formularios
Sin costo
Cómo realizarlo
- Agendá un turno web para la oficina de Obras Particulares correspondiente.
- El día del turno acercate al Centro Municipal de Distrito o a Proyectos Especiales con la documentación a presentar indicada.
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